FONTENAY LE FLEURY
Dans résidence recherchée avec gardien.
Appartement T3 avec vue dégagée et terrasse
Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest qui inonde de lumière naturelle vos pièces de vie.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 22 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres confortable et d'une salle de douche avec WC séparé. Une terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC avec double vitrage en cours d'installation garantiront une bonne isolation. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires et un emplacement de parking privé.

LE RAVALEMENT ET LA POSE DE DOUBLE VITRAGE ONT ÉTÉ VOTÉS ET SERONT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus à quelques minutes à pied.

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)