Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 49 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 1964. Avec ses 2 pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 22 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, créant une ambiance conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles.

Cet appartement est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.

Bien que l'intérieur nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, cela représente une opportunité parfaite pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Les fenêtres en bois apportent un charme authentique, et la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des écoles, des commerces, et des restaurants, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.