Appartement T2 avec Vue Dégagée et Balcon
Découvrez ce charmant appartement T2 de 52 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est qui inonde de lumière naturelle vos pièces de vie.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 22 m², d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC séparé. Un balcon vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC avec double vitrage en cours d'installation garantiront une bonne isolation. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

LE RAVALEMENT ET LA POSE DE DOUBLE VITRAGE ONT ÉTÉ VOTÉS ET SERONT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus à quelques minutes à pied.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)