FONTENAY CENTRE VILLE. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette magnifique propriété ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en gardant le charme de l'ancien. Elle vous offrira plusieurs possibilités avec son appartement totalement indépendant idéal pour projet de gîtes ou familial.
La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon cocooning, un bureau ou chambre avec accès direct sur le terrain et sa mezzanine, une salle d'eau w-c, un cellier. A l'étage : un palier, une grande salle de bains avec douche, un w-c et trois chambres.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec sa cuisine A/E et sa clim réversible, une chambre, une salle d'eau w-c et un grenier à aménager.

Une pièce supplémentaire de plus de 24 m² et de plain-pied idéal pour activité à la maison.
Un préau pouvant abriter une voiture, deux terrasses dont une couverte avec point d'eau et barbecue et une dépendance complètent l'ensemble.
Venez profiter de son terrain de plus de 580 m² entièrement clos et totalement à l'abris des regards, vous offrant un havre de paix idéal. BIEN D'EXCEPTION.




Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)