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Maison à vendre Fontenay-le-Comte

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Descriptif du bien

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cet immeuble édifié en 1965 sur les bases d'un hôtel particulier du 16ème, situé dans le centre de Fontenay-le-Comte, à proximité du marché et de toutes commodités.

Cet immeuble de 216m2 habitables se compose de quatre appartements type T1 & T2.

Au RDC, vous trouverez un grand garage d'environ 76m2 pouvant servir de stockage mais également de stationnement (4 voitures), une entrée donnant accès aux étages et également au jardin calme, arboré et clos sans vis-à-vis.

Au premier étage, deux appartements, un T1 avec pièce de vie donnant sur un balcon et une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc.
Le deuxième, type T2 avec pièce de vie donnant également sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un wc.
Sur chaque palier vous y trouverez une pièce pouvant servir de stockage ou une annexe pour un ou les appartements.

Au deuxième étages, également deux appartements identiques au premier étage, les balcons donnant sur une vue à 180° sur le centre-ville et ses bâtiments historiques.

Au sous-sol de nombreuses caves pour du stockage pour vos futurs locataires.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Les plus + :

Proximité immédiate au centre-ville.
Beau terrain clos et arboré.
Grand garage.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM682-GIRAUDIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85200
Ville Fontenay-le-Comte
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 29/05/25 03:46
Mise à jour 29/05/25 03:46

A propos du prix

Prix 332 800 €
Prix m2 1 541 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 216.07 m2
Surface du terrain 468 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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