Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62.28 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 1961. Cet appartement, en excellent état, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Profitez d'un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave de 9 m² et un stationnement intérieur sont inclus pour votre commodité.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de plusieurs commodités : écoles, supermarchés, et parcs sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique.

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Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)