Nichée au coeur de Fontenay-aux-Roses, dans un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété familiale développe 288 m2 habitables, répartis entre une maison principale pleine de charme et une annexe indépendante. À l'abri des regards, elle constitue un véritable havre de paix, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall avec toilettes invités et rangements, menant à une cuisine équipée et fonctionnelle, tournée vers l'extérieur. Une belle terrasse ensoleillée prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, dès le petit-déjeuner.
Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin. La relation fluide entre intérieur et extérieur crée une harmonie rare, dans une ambiance verdoyante et apaisante. Un espace salle à manger s'intègre facilement à l'ensemble, parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
Au sous-sol, une buanderie de 24 m2 offre un espace fonctionnel et de nombreux rangements.
À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne, dont une avec balcon surplombant le jardin et une autre équipée d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les études dans un cadre serein.
Le deuxième étage est entièrement consacré à une somptueuse suite parentale, conçue comme un véritable cocon de bien-être, avec dressing, salle de bains élégante, grande baignoire et douche à l'italienne.
L'annexe indépendante, répartie sur deux niveaux, séduit par son espace de vie accueillant. Le rez-de-jardin comprend une belle pièce avec terrasse et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une vaste salle de 50 m2 avec 4 mètres de hauteur sous plafond offre un volume impressionnant et lumineux. Cet espace, entièrement autonome, se prête à de multiples usages : chambres d'amis, bureau indépendant, salle de jeux, atelier ou projet professionnel.
Un abri pour deux voitures complète ce bien rare.
Sans vis-à-vis, lumineuse et empreinte de charme, cette propriété unique est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Fontenay-aux-Roses.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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