*** OFFRE ACCEPTÉE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ en plein coeur du centre-ville de FONTENAY-AUX-ROSES, ce magnifique duplex 2 pièces de 40,30m² loi carrez (51m² au sol) au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée qui vous séduira par son charme unique et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa luminosité sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée, est baignée de lumière et offre un cadre chaleureux et convivial. A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau spacieuse avec WC. L'étage, dédié à l'espace nuit, apporte une touche d'originalité et d'intimité.
Ce bien atypique et plein de charme est parfait pour les amateurs de lieux de vie uniques et vous est proposé avec une place de stationnement en extérieur nominative. A bientôt pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.