A 4 kms de SAINTES, FONTCOUVERTE Bougrand nous vous proposons cette maison de 118 m2 sur un magnifique terrain arboré de 2000 m2.(nombreux arbres fruitiers)

Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour (42 m2) disposant d'une baie vitrée avec store et donnant sur une magnifique terrasse couverte de 44 m2 ainsi que d'une terrasse de 36 m2.
Une agréable piscine en bois 6,20m x 3,50 est installée.
L'ensemble est SANS VIS A VIS et orienté SUD/OUEST.

Vous pourrez également profiter d'une annexe (buanderie, cuisine d'été, rangements,...) de 16,40 m2.

A l'étage inférieur, une lumineuse chambre de 13,20 m2, 2 chambres en enfilade (9,90 m2 et 11,40) dont une avec placard, un bureau de 11,50 m2 pouvant être transformé facilement en chambre.
Une salle de bain de 6,90 m2 comprenant un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un sèche-serviettes.
Un wc séparé. Un cellier.
Un grand garage de 30 m2 et une place de parking. Possibilité de créer aisément 2 places de parking supplémentaires.



Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771.00 et 2397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/maison-individuelle-fontcouverte-vente-fr_VM985.htm