x
Voir Photos (20)

Maison Familliale avec 2 appartements sur un terrain de 1 000 m?

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Dans le Gard, à Fontanès, un charmant village tout proche de Sommières, de l'autoroute A9, Immo Angels vous invite à découvrir, en exclusivité ce bien rare niché dans un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier de plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1000 m² avec un garage de 25 m² ainsi que deux appartements indépendant, un T2 et un T3 offre un potentiel exceptionnel pour un projet intergénérationnel, une résidence principale avec rentabilité locative ; il est composé d'une villa principaleT6 fonctionnelle et confortable de 130 m² environ, parfaitement agencée pour la vie de famille avec une entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 1 chambre et une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc.

Les atouts : Un emplacement au calme, une maison fonctionnelle, un garage carrelé et isolé de 25 m² avec mezzanine ainsi qu'un accès depuis la maison et un double accès au jardin, poêle à bois, portail électrique, chalet de jardin de 11 m², 5 places de parking, deux appartements indépendants, un T2 de 30 m² et un T3 de 43 m² tout confort et équipés, avec chacun leur extérieur privatif et de nombreux autres atouts à découvrir.

L'avis du professionnel : Un bien coup de coeur, polyvalent, chaleureux et économique, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI Mickael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531489128
RCP RCACO-20-016446

+ Plus

Détails

Annonceur IMMO ANGELS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6644-IMMOANGELS34000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30250
Ville Fontanès
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 27/06/25 03:06
Mise à jour 27/06/25 03:06

A propos du prix

Prix 520 000 €
Prix m2 2 525 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 206 m2
Surface du terrain 1000 m2
Pièces: 9
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Fontanès 30250

Similar Listing

Appartement

Villevieille , 30250
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 190 000 €
Similar Listing

Fonds de commerce à vendre Aubais

Aubais , 30250
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 190 000 €
Similar Listing

Maison de Maître 400 m² dont 4 appartements – Jardin et Dép

Sommières , 30250
Chambres : 15 / Chambres à coucher 8
Prix 799 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!