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Local commercial Fontaines sur Saône

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Descriptif du bien

Votre agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose un local commercial refait à neuf, dans le centre-ville de Fontaines sur Saône. Il est situé Rue Pierre Carbon : l'axe principal du centre-ville avec tous les commerces.

Ce local commercial est au rez-de-chaussée d'un immeuble avec accès aux normes PMR. Il comprend une pièce principale de plus de 45 m², un bureau fermé, une salle de réunion avec point d'eau à l'arrière ainsi qu'un wc avec douche.
Vous avez deux entrées : la principale pour les clients et la seconde entrée pour les salariés, en arrivant par la salle de réunion. Enfin, ce local dispose d'une belle visibilité avec ses 3 vitrines dont une donnant sur la Rue Vignet Trouvé.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privée.

Points positifs : très bonne visibilité, emplacement, lumineux, refait à neuf (peinture, électricité, sol…), petite copropriété …
Il est possible d'accueillir tous types d'activités professionnelles.

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 747.00 euros.

DPE : C 204 – A 5.
Prix de vente : 230 000 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 € HT.
Mandat de vente exclusif n° 139.

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP066-MPLOCATION69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69270
Ville Fontaines-sur-saône
Quartier Centre
Mise en ligne 09/07/25 04:48
Mise à jour 09/07/25 04:48

A propos du prix

Prix 230 000 €
Prix m2 2 988 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 77 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 26 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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