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Belle propriété du XIXème à rénover avec splendide jardin c

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Descriptif du bien

Située au centre du charmant village de FONTAINES, proche des commodités (commerces, écoles, gare…), cette propriété construite fin du 19ème, profite d'un cadre agréable et verdoyant, au calme.
La maison de 140m² est composée :
D'une entrée
D'une grande cuisine (19m²),
D'un salon avec une cheminée en marbre décorative et un parquet en chêne,
Au 1er étage, 5 pièces
Au 2ème étage un grenier avec une belle charpente et 2 pièces qui, a une époques, devaient servir de chambres
La maison était habitée jusqu'à maintenant mais vous souhaitez certainement la rénover pour la moderniser.
Coté extérieur, un agréable jardin verdoyant traversé par un cours d'eau invite à la détente et le repos. Il est clôturé en autre par un mur en pierre sèche qui vous isole des curieux. Toute une partie du terrain pourra être détachée car l'ensemble est en zone constructible UA (sous réserve des autorisations administratives).
La propriété dispose d'un foncier de 2075m².
Enfin vous pourrez profiter de petites dépendances pour les outils de jardin et d'un garage.
Ce bien plaira à tous les amoureux de l'ancien et de la nature.
Les écoles maternelle et primaire, les commerces du village (proxi super, tabac…) se situent à env 200/500 m.
FONTAINES est un village de la côte chalonnaise, situé entre CHAGNY (10km) et CHALON SUR SAONE (10km).
Prix 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE du 05/06/25 : classe énergie : G (459), classe climat : C (13). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2579 € et 3489 € par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023), logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 2579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM506-ANNEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 71150
Ville Fontaines
Quartier Petite France
Mise en ligne 27/06/25 03:27
Mise à jour 27/06/25 03:27

A propos du prix

Prix 280 000 €
Prix m2 2 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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