Découvrez cet appartement T3 de 92 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de votre futur foyer. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur intérieure.

Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix pour vos nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Vous apprécierez également les deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien.

Cet appartement dispose également d'une terrasse, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. Le jardin privatif, accessible depuis la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous adonner à la lecture sous le ciel étoilé.

Le stationnement est assuré avec une place de parking intérieure et une place extérieure, garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans l'un des nombreux parcs et jardins. Pour les plus jeunes, des maternelles et une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les collèges, il vous faudra 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Enfin, la ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DLV Immo : Virginie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)