Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 d'une superficie habitable de 27.37 m², situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1948. Cet appartement, libre de toute occupation, offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'un WC. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée au salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche de charme et de modernité, tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'état des parties communes est impeccable, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière portée au bien-être des résidents. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue dégagée, profiter de la lumière naturelle qui inonde votre salon, et vous détendre dans une ambiance chaleureuse et accueillante. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments précieux avec vos proches. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, et écoles élémentaires. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs collèges et un hôpital. De plus, le bus 8 est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DLV Immo : Rima TORBEY ELBANY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 101PGMAN-686