Charmant appartement lumineux au dernier étage avec balcon – résidence de standing en rénovation
Situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 1965, actuellement en cours de rénovation (notamment l'isolation des toitures), cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Entièrement repeint, il se compose d'un séjour orienté plein sud, avec vue sur les jardins, baigné de lumière tout au long de la journée. Le balcon, équipé d'un store, permet d'y installer une petite table pour deux, idéale pour profiter des beaux jours.
Les chambres sont de belles dimensions et les couloirs disposent de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement confortable. L'ensemble du logement bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à l'installation de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une excellente isolation thermique et phonique, bien que le quartier soit déjà particulièrement calme.
La résidence se distingue par son standing avec ses élégants sols en marbre, son bel escalier, ses espaces verts soignés et ses vues dégagées. Plusieurs équipements collectifs viennent compléter ce bien : une cave privative, un local à vélos, un espace pour les encombrants ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures non nominatives.
L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique et un interphone.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DLV Immobilier : Virginie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)