Venez découvrir cette ancienne ferme de 1760, à rénover, de 92.97 m², se composant :AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Cuisine - séjour avec possibilité de mettre un système de chauffage poêle pellet ou bois - 1 chambre - salle d'eau/buanderie - WC.A L'ÉTAGE :2 chambres en enfilade - 1 grenier aménageable.ANNEXES : Grange servant de garage - atelier - cave - chaufferie - aisances - dépendances.INFOS TECHNIQUES :- Ancienne ferme de 1760- 3 chambres- 1 garage- Chauffage central au fuel + bois (cheminée non tubée)- Possibilité de poêle pellet ou bois - Eau chaude par ballon électrique en été et par chaudière fuel en hiver- Fenêtres double vitrage PVC- Volets roulants PVC solaires- Branchement fibre- Tout à l'égout conforme- Toiture nettoyée en 2022- Chéneaux 2014- DPE en F- GES en F- ...Le tout sur un magnifique terrain cadastré de 3982 m² au calme, idéalement situé à Fontaine Les Luxeuil (70300).Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT-HACQUARD (Négociatrice Immobilier EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Elodie MAILLOT-HACQUARD
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RCP Vesoul