Située dans un secteur calme et prisé, cette maison familiale des années 80 de 215 m² habitables, sur un terrain clos de 544 m², vous offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur le parc.
Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et d'un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande salle de jeux, transformable en chambre selon vos besoins, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un grenier aménageable.
Le sous-sol complet est un véritable atout avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un grand garage et deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
En excellent état et baignée de lumière, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 2 580 € et 3 570 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945