Vesta MB Immobilier vous présente ce bel appartement de type 5, d'une surface de 99,93 m², au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété arborée, située sur la commune de Fontaine-lès-Dijon.

Dès l'entrée, agrémentée d'un placard intégré, on découvre une pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur les clochers dijonnais ainsi que sur l'église de Fontaine.
Une première chambre, située dans le prolongement du séjour et pouvant être ouverte, permet de moduler l'espace selon vos envies. La cuisine indépendante, face à la pièce de vie, complète cet espace de réception.
L'espace nuit, parfaitement distinct, distribue trois belles chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une cave, de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un accès à un parking collectif.

Ce qu'on aime :
La terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur Dijon,
Le confort du dernier étage avec ascenseur,
La luminosité naturelle avec ses ouvertures traversantes,
Les deux places de stationnement en sous-sol sécurisé,
La localisation calme en retrait de la circulation.

Infos techniques :
Le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé il y a 4 ans.

Infos pratiques :
Commerces (Pharmacie, Boulangerie) à 250 mètres de l'immeuble,
École Maternelle et Élémentaire à 250 mètres de l'immeuble,
Arrêt de bus à 350 mètres de l'immeuble (DIVIA L9 Monge - Toison d'Or).


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 587,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Guillaume LOMBARDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878097153
RCP RD01906089M