Rare à la vente – Véritable ferme avec maison bourgeoise et dépendances
Il est rare de trouver une vraie ferme sur le marché… et pourtant nous avons ce qu'il vous faut !
Découvrez cette habitation de caractère de 172 m² habitables, accompagnée de deux granges, le tout sur une parcelle de 4000m².

Cette maison bourgeoise aux beaux volumes se compose de :
Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux et parquet en chevrons, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant.
Deuxième étage : une grande pièce de 40 m² parfaite pour une chambre spacieuse ou une salle de loisirs, ainsi qu'un grenier aménageable.

Les extérieurs et dépendances
Une cour en macadam
Deux garages
Une grange de 400m² rejointoyée avec toiture neuve et gouttières en zinc
Deux plus petites granges d'environ 70m² au sol chacune.

Équipements :
Chaudière gaz
Toiture en ardoise en excellent état
Menuiseries bois double vitrage
Assainissement individuel avec épandage
Chauffage au gaz
Le petit plus: possibilité d'acheter une pâture attenante de presque 1,3 hectares et/ou de louer d'autres pâtures dans le village.
Un bien rare et complet, idéal pour les amateurs d'espace, de nature ou pour un projet équestre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LIZANCE IMMO : Emilie De Gavre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921845905