Imaginez-vous dans une maison plain-pied de 100 m², baignée de lumière et offrant un confort moderne dans un cadre naturel enchanteur. Construite en 1976, cette demeure a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. La pièce de vie, d'une superficie de 54 m², est un véritable espace de vie où chaque moment passé sera un plaisir. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la campagne environnante. L'extérieur jardin de 1023m², est tout aussi enchanteur avec une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été et les barbecues entre amis. La piscine chauffée de 16.50 m² est le point d'orgue de cet espace extérieur, offrant des moments de détente et de fraîcheur. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage individuel pompe à chaleur, d'une cave de 4.13 m², et d'un atelier pouvant servir de garage de 20m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est à moins de 3 minutes en voiture de l'école du village et du centre de loisirs. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, médecins, pharmacie et des parcs et jardins pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Prix de vente 245 000€ honoraires agence à charge vendeur inclus.
Contact : 07.69.69.45.72

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288