Maison individuelle T4 avec jardin à rénover – Fontaine, limite Seyssinet

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Fontaine, à proximité de Seyssinet, cette maison lumineuse et pleine de charme, construite en 1909, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La maison est répartie sur trois niveaux :

Au premier niveau vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un accès au sous-sol et au deuxième étage.
Au second niveau vous aurez accès à 3 grandes chambres lumineuse donnant sur le jardin.
Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace buanderie, des toilettes, un espace de stockage, ainsi qu'une grande pièce autrefois utilisée comme chambre.
De grandes combles sont aménageables et offre un potentiel supplémentaire

Le chauffage est assuré par un système individuel électrique.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin attenant à la maison d'environ 380m², d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine, d'un atelier et d'un espace de stockage pour les outils du jardins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Taxe foncière : 2 639€

DPE : G
Consommation énergétique estimée entre 3 780 € et 5 150 € par an, date de référence
janvier 2021

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/02/2025

Honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM
Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -

Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 800 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).