Exclusivité ImmosQuare - Immeuble résidentiel d'une surface de 265 m² habitables en excellent état en R+2+ Terrasse en Rooftop 100 m² + Annexes - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Emplacement de 1er ordre avec luminosité optimale dans un secteur pavillonnaire - Configuration actuelle en 2 logements et plusieurs bureaux - 1 appartement T2 de 49 m² + 9 m² d'extérieur en rez-de terrasse - 77 m² de bureaux modulables ou reconfigurables en logements au rez-de-chaussée - Au 1er étage 1 bel appartement de standing T5 de 139 m² avec Rooftop/bar/Terrasse 100 m² et vue à 360 ° sur l'ensemble des massifs - Place de parking, cours intérieures et cave - Tènement immobilier équipé de la fibre bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, de menuiseries extérieures à l'isolation renforcée et acoustique, de chaudières individuelles au gaz et climatisation, volets roulants électriques avec commande centralisée, façade ravalée, réfection récente de l'étanchéité de la terrasse (dalles sur plots) et des acrotères - 3 compteurs séparés - Immeuble savamment pensé et entretenu - Plusieurs accès dont PMR envisageable pour une partie des bureaux - Idéal profession libérale - Votre contact Jean-Louis QUATELA au o6 14 99 36 10 -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.