L'agence Les sophies2 l' immobilier vous a trouvé le bon coin pour vous loger à Fontaine 123 boulevard Joliot Curie , venez découvrir cet Appartement T3 récent avec balcon – Résidence de 2018.
Au sein d'une copropriété moderne construite en 2018 et conforme aux normes d'accessibilité PMR, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66 m², situé au 2? étage avec ascenseur.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² environ , dont l'une équipée d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et un hall d'entrée avec rangement.
Un balcon de 9 m² exposé Sud-Ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Il est accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les prestations incluent :
fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants , porte d'entrée sécurisée, climatisation réversible dans le séjour, store banne électrique sur le balcon ,visiophone et système d'alarme.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés par le réseau de chauffage urbain.
Charges de copropriété : 199 €/mois (révision à la baisse attendue suite au changement de syndic) Taxe foncière : 1 622 €.
Situation et commodités :
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus C6 au pied de l'immeuble et les commerces de proximité accessibles en moins de deux minutes à pied.
Une visite s'impose , Pour plus d'informations ,contacter SANDRINE au 07 77 954 261 Plus d'offres www.sophies2immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601