Nouveauté ! Fontaine

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 54 m², idéalement situé à deux pas du bus 19, des établissements scolaires, et des commerces.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux d'une surface de 54,02 m² se compose de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon donnant accès au balcon, d'une salle de douche et de WC séparés. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la Chartreuse, la chaîne de Belledonne et le Vercors.

Le chauffage est individuel au gaz, et les fenêtres en double vitrage PVC.
Le stationnement est libre au sein de la résidence qui est fermée par un portail électrique.
Exposition Est-Ouest.

L'appartement était loué à 630€/mois avec un rendement brut de 7,75%

N'attendez plus et contactez-nous pour venir visiter votre futur chez vous !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 67
Lots d'habitation : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 969,62 €

Taxe foncière : 1 170 €

DPE : D
Consommation énergétique estimée entre 1 250 € et 1 740 € par an, date de référence janvier 2021

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/09/2025

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM
Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947878864