Situé dans un quartier calme de Fontaine, cet appartement 3 pièces de 48 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre intérieur sur-mesure.

Descriptif du bien :
- Un séjour de 17 m², ouvert sur une cuisine de 6 m², idéal pour un espace convivial
- Un WC séparé et salle d'eau
- Une cave privative

Cet appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Informations :
Taxe foncière : 800€ (estimatif)
Charges de copropriété : 50€/mois
Eau chaude : chaudière à gaz individuel
Chauffage : électrique

Points forts :
- Dernier étage lumineux
- Potentiel de rénovation pour valorisation
- Localisation : rue Jean Pain à FONTAINE

Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884310285