Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 72.95 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages, construit en 1910 mais récemment rénové. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.

L'appartement se distingue par ses deux balcons ensoleillés, parfaits pour des moments de détente en plein air, et son jardin privatif, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture. Les bus sont également accessibles à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.