Dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette maison de 208 m2 des années 2000 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et intimité.

Caractéristiques principales :
- 208 m2 habitables
- 7 pièces dont : trois chambres, un bureau, une grande salle de jeux et une mezzanine aménageable selon vos envies
- Grande pièces de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverture sur l'exterieur et vu imprenable sur la piscine
- Espace salle à manger conviviale
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Buanderie fonctionnelle
- 3 wc

Maison évolutive grâce à ses grands volumes et ses pièces modulables.

A l'exterieur, le charme opère grâce a son jardin de 1984 m2 enitèrement clos et arboré, soigneusement paysagé.
La piscine, accompagnée de sa terrasse avec pergola et de son salon d'été, promets de beaux moments de détente et de convivialité.
Deux garages, un carport et de vastes espaces de stationnements complètent ce bien.

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Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Chloé OBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 008 467
RCP GALIAN - SMABTP.
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