Anna MORRA vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Fonsorbes, proche des écoles et commerces, cette maison de 2004 mitoyenne des deux côtés de type 4 de 81 m², entièrement rénovée en 2024.

À l'origine de type 3, cette maison a été repensée avec l'aménagement du garage, permettant aujourd'hui de bénéficier d'un véritable T4 fonctionnel et optimisé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de plus de 37 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger climatisé, le tout donnant accès directement au jardin.
Vous trouverez également un WC indépendant ainsi que deux pièces, dont une actuellement aménagée en chambre et l'autre en espace de rangement.

À l'étage, vous profiterez de deux chambres de 13,60 m² et 10,20 m² ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin intimiste de 50 m², sans vis-à-vis, avec pelouse synthétique.

Les plus : fenêtres en double vitrage, climatisation dans la pièce de vie et borne de recharge pour véhicule électrique devant l'entrée.
Deux places de parking

La maison est située dans une petite copropriété agréable de 40 lots, avec des charges mensuelles de 58,33 euros.

DPE C
GES A
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 1070 et 1510euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

A voir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA