**Fonsorbes 31470**
T2 de 45m2

En premier étage d'une résidence calme, sécurisée, proche des commodités, commerces et transports en commun et à moins de 30min de Toulouse, découvrez cet appartement T2 de 45m2 situé au 1er étage.

D'une surface de 45 m², il dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-est de 13m2, parfait pour profiter des beaux jours, d'une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Une place de stationnement en extérieur vient compléter l'ensemble.

Informations financières :
- Charges de copropriété : 48€ /mois
- Taxe foncière : 924€ /ans
- Loyer : 447,88€ hors charges + 25€ provisions sur charges + 11 TOM = 483,88€ /mois charges comprises
Honoraires à la charge du vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.