Maison de charme à Fondettes – coup de coeur assuré

Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de cachet et d'authenticité, idéalement située à deux pas de la future gare de Fondettes, dont la réouverture prochaine facilitera vos déplacements

Dès l'entrée, le charme opère, un séjour baigné de lumière et ouvert sur la cuisine, un salon cosy et chaleureux agrémenté d'une cheminée, deux chambres confortables,et lumineuses avec un accès chacunes sur la terrasse.A l'étage un bureau ou une chambre d'enfant,Et un joli extérieur pour profiter des beaux jours.
Ce bien en copropriété horizontale séduira les amateurs de maisons atypiques à l'ambiance chaleureuse.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, luminosité et potentiel.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1867.00 et 2527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALMA IMMO : Aurélie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)