Maison Alsacienne de Charme à Folgensbourg – 200 m² Habitables, Piscine et Grand Terrain

À seulement quelques minutes de la frontière suisse et allemande, découvrez cette superbe maison alsacienne de 200 m², alliant cachet traditionnel et confort.
Implantée sur un terrain clos de 15,24 ares, elle vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement paisible.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée ouvrant sur un lumineux espace de vie avec cuisine équipée,
Une buanderie fonctionnelle,
Un toilette indépendant,
Une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative (baignoire et douche).
Au premier étage :
Une chambre avec salle de bains attenante,
Une mezzanine offrant un bel espace ouvert,
Un salon convivial,
Une chambre supplémentaire.
Au deuxième étage :
Une grande pièce aménagée en salle de jeux et bureau, parfaite pour un espace de loisirs ou de télétravail.
Au sous-sol :
Un espace chaufferie,
Une cave
Prestations extérieures :
Une magnifique piscine 11m x 5m, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des belles journées d'été,
Un espace salon-cuisine d'été fermé et aménagé, idéal pour recevoir,
Deux garages fermés avec espaces de rangement,
Portail électrique et terrain entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité.
Caractéristiques techniques :
Mode de chauffage : Fioul,
Grand terrain arboré de 15,24 ares.
Un véritable havre de paix, parfait pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité avec Bâle et la Suisse !

Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: blandine@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 733 772
RCP MMA police n°00b0127 124 335.
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.

Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013

Fondateur et gérant de l'agence
IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.

Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).

Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.

Certified real estate valuation expert since 2013,
Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.