PJ.Real Estate vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 315 m², édifié en 2019 et conforme à la norme RT2012. Encore sous garantie décennale, ce bâtiment moderne et lumineux développe deux niveaux (R+1) et offre des prestations haut de gamme dans un environnement tertiaire dynamique au sud de Nancy.

L'immeuble comprend un hall d'entrée double hauteur, des bureaux cloisonnés (pleins et semi-vitrés), une salle de réunion équipée, une kitchenette aménagée, ainsi que des sanitaires à chaque étage. Les prestations intérieures assurent un excellent confort de travail : climatisation réversible, brise-soleil à lames orientables, sols en carrelage et parquet, et accessibilité PMR au rez-de-chaussée.

Le site dispose de douze places de stationnement privatives dans un parking sécurisé. L'accès est direct aux autoroutes A31 et A33, offrant une excellente connexion à Nancy centre et à la métropole. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes reconnues (Cora Houdemont, Leroy Merlin, Alinéa, Décathlon, Burger King, KFC, La Boucherie) ainsi que des transports en commun à proximité.

Cet immeuble indépendant, moderne et fonctionnel, constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant combiner image, confort et accessibilité dans un secteur tertiaire recherché et en plein développement.

Prix net vendeur : 900 000 € HT (hors droits – frais de notaire réduits)
Honoraires PJ.Real Estate : 5 % HT du prix de vente HT, soit 45 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise Nancy
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr