PJ Real Estate propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 315 m2, édifié en 2019 et conforme à la norme RT2012. Toujours sous garantie décennale, ce bâtiment moderne et lumineux réparti sur deux niveaux offre des prestations haut de gamme dans un environnement tertiaire dynamique au sud de Nancy. Cet actif indépendant constitue une opportunité rare alliant image de marque et fonctionnalité pour l'implantation de votre siège social.

Prestations et aménagement de standing
L'immeuble se distingue par un hall d'entrée en double hauteur et des espaces de travail parfaitement agencés. L'aménagement intérieur comprend des bureaux cloisonnés (pleins et semi-vitrés), une salle de réunion équipée, une kitchenette aménagée ainsi que des sanitaires à chaque étage. Les prestations assurent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, brise-soleil orientables motorisés, sols qualitatifs en carrelage et parquet, ainsi qu'une accessibilité PMR complète en rez-de-chaussée. Le site dispose également de douze places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé.

Accessibilité et environnement stratégique
L'accès est immédiat aux autoroutes A31 et A33, connectant rapidement le centre-ville de Nancy et l'ensemble de la métropole. L'environnement immédiat est riche en services avec la proximité directe des enseignes Cora Houdemont, Leroy Merlin et Décathlon, ainsi que de nombreux restaurants. Le secteur est également parfaitement desservi par les transports en commun. Ce bâtiment clé en main ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Conditions financières pour la vente :
Prix net vendeur : 900 000 euros HT (frais de notaire réduits).
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiate.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.