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Magnifique Appartement T4 Meublé à Flumet

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Descriptif du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

Idéalement situé dans un environnement calme au coeur du petit village de Flumet, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce joli appartement en duplex d'un peu plus de 110 m² au sol.

Avec sa belle terrasse de 9 m² et ses larges ouvertures, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle lumière naturelle permise par son exposition plein Sud.

De construction récente, cet appartement vous offre tout le confort moderne mais n'en demeure pas moins cosy de par sa décoration montagne justement dosée.

La pièce de vie de plus de 36 m² vous offre de beaux espaces ouverts sur l'extérieur avec ses grandes baies vitrées.
Vous y trouverez une cuisine intégralement aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon pour profiter d'instants de calme et de repos après les nombreuses activités qu'offrent cette localité (ski, randonnées, vélos mais aussi activités nautiques avec le plan d'eau de Flumet juste en contre-bas).

Ce niveau offre également une première chambre double avec ces espaces de rangements. Viennent en complément une salle d'eau, un toilette indépendant et des rangements dans l'entrée.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres.
L'une propose une superficie de 16 m² au sol et permet d'y installer 3 couchages. La seconde chambre double de l'appartement vous offre quant à elle 18 m² au sol.
Une deuxième salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

Enfin, et pour que le confort soit total, cet appartement dispose de son propre casier à ski chauffant et de sa cave.

Il vous est possible d'acquérir en sus un garage situé en sous-sol.

Avec toutes ces prestations, vous avez ici l'occasion d'acquérir une résidence secondaire de qualité avec une emplacement privilégié au coeur du domaine skiable de l'Espace Diamant.

C'est aussi une belle opportunité d'investissement puisqu'il affiche un taux d'occupation élevé que ce soit en saison hivernale comme estivale.
Dossier de rendement disponible sur demande
TVA Récupérable dans le cadre d'un investissement en société

Cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à nous solliciter pour visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Hauts Sommets Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Flumet.
RSAC : 948 043 708

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 093 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Thibault Buhagiar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517398475.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1684-TB-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73590
Ville Flumet
Quartier Comédie
Mise en ligne 04/06/25 03:08
Mise à jour 04/06/25 03:08

A propos du prix

Prix 423 000 €
Prix m2 4 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 94 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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