Vente Local professionnel Floirac 33270 ,4 210m² 485 000 €

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LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE FLOIRAC

Floirac 33270 Ouest

Descriptif du bien

Découvrez ce local commercial de 210 m², idéalement situé au coeur de Floirac, bénéficiant d'un très grand linéaire de façade sur rue, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bien propose de beaux volumes et une configuration permettant d'envisager un vaste espace de vente, une surface de réserve, ainsi que des espaces bureaux, selon vos besoins.
Entièrement modulable, ce local s'adapte à de nombreux projets : commerce, showroom, activité de services, bureaux, profession libérale ou mixte.

Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et services, constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.

Un local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur dynamique et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur A&V IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP069-AETV

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33270

Ville Floirac

Quartier Ouest

Mise en ligne 30/01/26 03:58

Mise à jour 30/01/26 03:58

A propos du prix

Prix 485 000 €

Prix m² 2 310 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 210 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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485 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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