Vente Appartement Floirac 33270 ,3 63.2m² 180 000 €

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Appartement T3 avec jardin

Floirac 33270 Saige

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement au cadre intimiste, situé à 10 minutes du tram A 'Dravemont'.
Il offre un jardin privatif d'environ 50 m², deux chambres, et une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec un espace bureau ouvert, ainsi qu'une buanderie / dressing.
Entièrement rénové, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Au sein d'une copropriété des années 70 à taille humaine (4 bâtiments 39 lots), le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur est en cours, permettant un futur DPE en C (enduit blanc/gris).
Un lieu de vie confidentiel et paisible.
Contactez l'agence de Bègles au 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Grand Sud immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 352900-GDSI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33270

Ville Floirac

Quartier Saige

Mise en ligne 14/04/26 05:39

Mise à jour 14/04/26 05:39

A propos du prix

Prix 180 000 €

Prix m² 2 849 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 63.2 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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180 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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