T3 Attique 66 m² + Terrasse 56 m² – Résidence 2016

Rare sur le secteur !
Au dernier étage (2/2) d'une résidence récente et bien entretenue (2016), superbe T3 lumineux de 66 m² avec terrasse panoramique de 56 m² sans vis-à-vis, donnant sur la verdure.

- Séjour avec accès direct terrasse
- Cuisine équipée moderne
- 2 chambres + rangements
- Salle de bain + WC séparés
- Prestations de qualité et luminosité

? Situation idéale : résidence récente, environnement verdoyant, proche commodités et transports.

? Coup de coeur assuré pour ce bien rare !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Procédure en cours : Litige avec le constructeur sur les finitions de la résidence. La copropriété a gagné un premier procès et ils sont sur le second pour se faire payer un ravalement intégral de la résidence.

L'immeuble étant encore sous décennal. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.