Charmante Maison Ancienne de 69 m² avec Terrain de 2000 m²
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, où chaque pierre raconte une histoire... Cette propriété de 69 m², nichée sur un terrain de 2000 m² dont une grande partie est constructible, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison à rénover entièrement comprenant un garage attenant, offre un énorme potentiel compte tenu de sa situation géographique!

Le terrain, vaste et verdoyant entièrement clôturé, est un paradis pour les amateurs de nature, la campagne à la ville !

Située à seulement 3 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture du tramway, cette maison est idéalement placée. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien…

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer moderne, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Possibilité de division du terrain pour vente et nouvelle construction...Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son grand potentiel !

Votre contact pour ce bien : Jérôme BOLDRON, EI

Prix de vente : 244 900 € frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 240 000 €.

DPE : Classe énergie G, Classe climat G. Date de réalisation du DPE : 15-07-2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.