Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité cette maison située dans un environnement calme et agréable, avec une jolie vue sur la campagne, elle offre une surface au sol d'environ 75 m², dont 66 m² Carrez sur un terrain de 700 m² avec verger.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une salle de bains. La cuisine et le salon-séjour peuvent facilement être réunis afin de créer une belle pièce de vie ouverte, la séparation actuelle étant constituée d'une cloison.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant faire office de bureau, ou être aménagée en future chambre selon vos besoins.
Les combles, d'environ 20 m², offrent également un beau potentiel d'aménagement complémentaire.
La maison dispose de dépendances attenantes d'environ 50 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement, ainsi que d'une cave d'environ 30 m².
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz citerne, de menuiseries en double vitrage PVC, et l'assainissement a été refait en 2010 est conforme
Un bien avec du potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme, la vue et des possibilités d'aménagement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479