Dans un secteur calme et résidentiel, César et Brutus vous propose en Exclusivité cette agréable maison individuelle de plain-pied. Située à proximité directe du centre de Fleurieux et quelques minutes seulement de la gare, des axes rapides et des communes alentours, l'emplacement entre verdure et dynamisme est idéal.

La maison propose une jolie pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine de très bonne qualité, entièrement équipée et aménagée. La véranda chauffée et utilisable toute l'année pourra être aménagée au gré de vos envies. Plusieurs baies vitrées donnent accès à un jardin au calme et piscinable, agrémenté d'une grande terrasse.

La partie nuit vous proposera trois confortables chambres avec placards, une grande salle de bains et un sanitaire indépendant.

Un garage fermé de 27m² et ses combles, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cette habitation idéale, tant par son emplacement que ses nombreux atouts structurels.

Cédric FRANZETTI – Agent Commercial
0699567630
cedric.franzetti@cesaretbrutus.com
RSAC 834 212 425
et
Marie-Laure GIRARD – Agent Commercial
0618119866
marielaure.girard@cesaretbrutus.com
RSAC 532 710 209

Ref CFR-9902

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Cedric FRANZETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)