A FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE Maison pleine de Charme avec un Potentiel Inouï
Imaginez-vous de beaux espaces qui allient l'élégance du passé à la modernité du présent. Cette maison du 19 -ème, rénovée récemment vous offrira un confort contemporain tout en préservant son charme d'antan et son atypisme.
Composée en en rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre d'env 47 m² baignée de lumière naturelle traversante, avec accès direct sur les terrasses et le terrain naturel, et un WC.
En demi niveau, une grande cuisine indépendante, non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre foyer, deux suites parentales spacieuses, une troisième chambre, une salle de bains vous offrent un espace de vie intime et confortable.
L'exposition ouest assure de beaux couchers de soleil .
Une chaufferie buanderie/atelier, pièce de stockage complètent ce bien et la cerise sur la gâteau un studio indépendant d'environ 40m² pouvant également se transformer en garage comme initialement, suivant vos besoins;

A proximité de toutes les commodités, (la gare, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, plusieurs commerces, etc...).

Les points forts:
-Double système de chauffage, gaz de ville et bois
-Les volumes ou chaque membre de la famille bénéficie de son intimité
-Idéalement située, et au calme
-Atelier, chaufferie buanderie, pièce de stockage
-Bien exposée

Ne rater pas cette belle opportunité de devenir propriétaire!

Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07.61.16.52.83 ou sur e.lafougere@pietrapolis.fr

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 880 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3531.00 et 4779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.