Charmante Maison à FLERS (61100)

Découvrez cette charmante maison construite en 2000/2001, située dans un quartier calme et résidentiel de Flers.
Idéalement placé à proximité des commerces, de l'hôpital, des écoles et des transports en commun

CARACTERISTIQUES DU BIEN :
- Surface habitable 155m² hab (dont 131m² de plain-pied)
- Hall d'entrée avec placard
- Grand séjour salon lumineux de 60m² avec cheminée (insert)
- Cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre parentale de 32,50m² hab (avec dressing et salle de bains (baignoire et douche)
-1 chambre avec placard et salle d'eau
- Sous-sol complet et aménagé avec une chambre de 24m²
- Combles aménageables
- Terrasse de 70m² (avec une partie abritée)
- Parc arboré de 2200m² avec robot électrique
- Vendu meublé

BELLES PRESTATIONS (Chauffage géothermie par le sol, et en complément chaudière électrique )

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.00 et 1337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.