Nouveauté 543 000 €
SALLERANI Gino
06.24.75.69.89
FLASSANS SUR ISSOLE

Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas !

Très belle villa de 136 m² sur 5580 m² de terrain clos située à Flassans sur Issole limite Besse sur Issole, la maison se compose, d'un salon/séjour de 41.65 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès directe à la terrasse d'environ 50 m², un cellier. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau, WC, une mezzanine et une salle d'eau avec WC

À l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 10x5 chauffée avec terrasse, pool house et une douche. Un grand carport de 40 m² en dur pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un abris de jardin.

LES PLUS :

- Chauffée individuellement grâce à un système de climatisation réversible gainable et un insert à bois,
-Piscine au sel et chauffée grâce a une pompe à chaleur (remplacé en 2022) et liner changé en 2020.
- Micro station au NORME
- Grand terrain plat, clos avec portail
- Exposition SUD et SUD-EST
- Extension possible de 30 m²
- Menuiserie PVC double vitrage
- Volet en aluminium (2018)
- Sans vis a vis

Maison sur micro station AU NORME et forage

n'hésitez pas à nous contacter

RSAC 802 746 198




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Gino Sallerani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802746198.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr