Sous compromis : EXCLISIVITE ACTIV PATRIMONIA FITOU.
Villa plain pied 80m² environ, FITOU, 'Domaine des Capitelles' Vue panoramique sur la mer et à 10 minutes en voiture des belles plages de sable de la Méditerranée !
Amoureux de la nature et des promenades à proximité de la mer, cette villa de style méditerranéen ayant une composition très pratique, vous offre le confort nécessaire pour un mode de vie à l'année. Le séjour est baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures sud-est avec vue sur la Grande Bleue ainsi que deux belles terrasses dont une couverte avec un joli jardin arboré. Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, cette villa vous propose trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. Une salle de bain et une salle d'eau avec toilette chacune.
Attenant à la maison et avec un accès direct de l' intérieur, vous disposez d'un garage fermé de 16m² environ et un emplacement stationnement privatif devant la maison.Au sein du Domaine, deux piscines, ouvertes de début mai à début octobre, dont l'une est chauffée pour profiter des plaisirs de la baignade même en hors saison.Très belle maison qui permet un usage comme de résidence secondaire avec de très bons revenus locatifs 1.700€/SEM JUILLET/AOUT.
INFO et RDV: Mme DALIAS Charline 06 13 90 63 53
M SANCHEZ Alexandre 06 26 49 55 27
Conseillers Immobiliers: ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER
Dans le village vous trouverez médecin, Kiné, Supermarché, Boulangerie, épicerie, et plusieurs caves de producteurs ainsi que des restaurants. Les plages se trouvent à 10 minutes La Franqui et Leucate Plage.Narbonne et Perpignan 30 MINUTES, TGV Leucate - La Franqui.Aéroports de Barcelone, Carcassonne, Perpignan, Béziers ou Girona à portée de main pour vos longs trajets.

Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP VD 7.000.002 / ACI02882