À seulement 20 km de Sigean, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié à Fitou, avec une pinède juste en face et la mer à quelques minutes. Construite aux normes RE 2020 et encore sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie paisible et confortable dans une impasse calme, tout en restant proche des commodités.
D'une superficie de 104 m² habitables, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres accueillent la famille, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet espace nuit.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardinet à l'avant et d'une terrasse carrelée exposée Est à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol brut permet un espace de stockage supplémentaire. Pour le stationnement, un garage de 15 m² et une place privée devant la maison sont à disposition.
Les prestations sont au rendez-vous avec la climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, des huisseries en aluminium avec double vitrage et des volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Avec des frais de notaire réduits, cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Il ne reste plus qu'à la visiter, contactez-moi sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778