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Immeuble à vendre Firminy

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Descriptif du bien

Immeuble à vendre à Firminy – Investissement locatif avec potentiel !

Situé dans un quartier calme de Firminy, à proximité des commodités et des axes routiers, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bon investissement.

L'ensemble comprend :
Un appartement T3 de 80 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 550 €/mois.
Au premier étage, un grand appartement de type F5 d'environ 110 m² bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour une résidence principale confortable.
Un appartement T3 de 70 m² avec une terrasse privative de 50 m², offrant un bel espace extérieur.
Un grand dépôt de 90 m², accessible facilement, idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale.
Chaque logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz.
L'ensemble des huisseries sont en doubles vitrages PVC.

Fort potentiel locatif, possibilité de rentabilité attractive avec les deux appartements vacants.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1774.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980152946

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Détails

Annonceur MESITYS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 140-MESYTIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42700
Ville Firminy
Quartier Sud
Mise en ligne 29/05/25 04:06
Mise à jour 29/05/25 04:06

A propos du prix

Prix 269 000 €
Prix m2 961 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 280 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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