À VENDRE EXCLUSIVITÉ !

Appartement T3 à rafraichir sur Feyzin

Localisation idéale à proximité de Lyon – Résidence sécurisé par un portail éléctrique.

Découvrez ce T3 de 67m², à rafraichir selon vos goûts au rez-de-chaussé surélevé sur 3 étages d'une résidence familiale et sécurisée. Idéal investisseur, jeune actif ou bricoleur !

L'appartement est composé de deux chambres de belles tailles avec placard intégré( 11,82m² et 13,26m²), une cuisine indépendante de 8,22m², un salon de 16m², d'une salle de bain avec une loggia et d'un WC séparé.

L'appartement est raccordé à la fibre.

Place de parking libre dans la résidence.

Ce que vous allez adorer :
- Proximité des grands axes routiers
- Charges de copropriété comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs ainsi que d'un gardien
- Proximité immédiate des transports : Bus 60 au pied de la résidence allant jusqu'a DEBOURG

Un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans risque.

Les charges de copropriété sont d'environ 175€ par mois – Aucun travaux prévus dans la résidence.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.