Située dans un lotissement sécurisé à 5 minutes du centre de Feurs, cette maison moderne construite en 2021 offre confort, luminosité et cadre paisible à proximité de toutes commodités.
Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison de plain-pied dispose d'un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur une vue dégagée sur les champs de blé. La cuisine semi-ouverte et spacieuse de 14,5 m² séduira les amateurs de convivialité. Un terrain clos de 460 m², à aménager selon vos envies, prolonge l'espace de vie extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC. Les volets roulants électriques offrent un confort au quotidien, et le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure une température agréable toute l'année.
Un garage de 16 m² complète ce bien.
Atouts : maison récente, très lumineuse, quartier calme et sécurisé, chauffage économique, nombreux rangements, belles prestations.
Aucuns travaux à prévoir – Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder !
Prix de vente: 249 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus)
Diagnostics nouvelle version effectués le 29/06/2021 DPE: EC (107kWh/m²/an) GES: A (4kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 754€ et 1000€ par an (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2015- abonnement compris)
Taxe foncière: 752 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez ISABELLE au 06 14 09 19 92 pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour vous informer ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Vous voulez vendre votre résidence? Je vous offre votre estimation. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Contactez-moi et soyez rémunéré en tant qu'apporteur d'affaires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (EI), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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