? Bel appartement en RDC – 82 m² habitables dans une résidence sécurisée (portail motorisé + interphone à l'entrée du parking et de l'immeuble).

? Description du bien :
Hall d'entrée spacieux avec grands placards
Cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger de 40 m²
Baies vitrées donnant sur un balcon de 9 m², au calme et sans vis-à-vis
2 chambres avec parquet, rangement intégré et prise TV
Salle de bain équipée avec sèche-serviette
WC indépendant
Cellier avec beaucoup de rangements
? Les plus :
Environnement calme
Construction récente
Une place de parking privative numérotée
Un garage fermé individuel de 17 m²
? Prix de vente : 210 000 €? Mandat n° 2023043 – Réf. VA1963? Consultez les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr? Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.