A FERRIERES EN GATINAIS 45 - petit village sélectionné 'plus beau village de France'

Un ensemble immobilier comprenant :
Une fermette en L de 170m² au sol à rénover et à aménager totalement.
Cette fermette a été consolidée avec IPM et colonne de soutien. Les murs intérieurs ont été démolis. Et laisse apparaitre la charpente. La Toiture a été remaniée entièrement.
Les beaux volumes de cette fermette vous permettrons de l'aménager selon vos envies.
Une dépendance entièrement rénovée et isolée de 37m² comprenant une pièce à vivre de 31m² et une salle d'eau de 6m² neuve entièrement finie. Matériaux de qualité.
Fenêtres PVC double vitrage, Porte bois.
Reste à prévoir pour cette dépendance : pose d'une cuisine, et installation radiateur électrique dans la pièce principale, prise de courant et lumière. (emplacements prévus) Tableau électrique neuf. Toiture neuve une partie en tuile de pays, une partie en zinc.

Un garage neuf de 44m² entièrement isolé avec point d'eau sur chape béton avec bureau parqueté, avec verrière.
Double porte bois ouverture de 2m37. Toiture en zinc.
Puits
La dépendance pourra être habitée pendant vos travaux.
Le tout sur 2500m² de terrain.
Assainissement individuel à prévoir. (toutes fosses acceptées)
Le bien est raccordé en eau et électricité, le portail est automatique avec visiophone.
Au calme, sans vis à vis .
N'hésitez pas à me contacter . Patricia : 06 68 51 84 76



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628