NOUVEAU - Dans un quartier paisible de Ferrières-en-Gâtinais, à seulement 5 min en voiture de toutes commodités, découvrez cette charmante MAISON déployant 120m² environ entièrement de PLAIN-PIED, avec véranda, possibilité 3 chambres.

Elle se compose d'un double séjour de 28m² avec double exposition est/ouest, une agréable véranda d'environ 19m², un salon indépendant de 18m² et une cuisine aménagée.

Un dégagement avec placard accède à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Le salon pouvant être aménagé en 3ème chambre.

La maison bénéficie également d'un cellier d'environ , d'une cave au-dessous et d'un comble apportant espace de stockage et praticité.

Le jardin de 1001m² est entièrement clos et arboré avec abri de jardin en bois et garage accolé à la maison.

Bonne classe énergétique DPE D. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, comble isolé, tableau électrique refait, tout à l'égout.

Une maison qui offre une vie agréable et pratique, dans une rue paisible.
A visiter sans tarder. Contactez moi.


Sandrine Garcia
06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
AGENCE SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425